Мфк Варшавские Ворота

Проект был разработан в архитектурной мастерской SPEECH, основанной в 2006 году и возглавляемой Сергеем Чобаном. В коллективе работает более 80 профессионалов, включая архитекторов, инженеров и конструкторов. Среди реализованных работ бюро — такие знаковые проекты, как небоскрёб «Башня Федерация» (один из самых высоких в Европе), жилые комплексы Wine House, «Гранатный 6», «Царская площадь», West Garden и Prime Time. МФК «Варшавские ворота» представляет собой архитектурный ансамбль, выполненный в стиле чикагских небоскрёбов. Это видно по использованию каркасной технологии, вертикальным линиям и отделке фасадов клинкером. Строгий декор также добавляет ассоциации с этим стилем. Комплекс состоит из нескольких зданий высотой от 7 до 30 этажей, выстроенных многоугольником вдоль границы участка. Чередование высоких и низких корпусов способствует максимальному проникновению солнечного света в двор. Монолитные конструкции зданий обеспечивают долговечность и эффективную защиту от воздействия внешней среды. Дизайн входных групп гармонично продолжает архитектурную концепцию всего комплекса. В отделке общих помещений используются натуральные материалы, а вестибюли и холлы с высотой потолков до 5,1 м создают ощущение простора и легкости.

В шести секциях первого корпуса (1.1–1.6) расположено 639 квартир, в четырёх секциях второго корпуса (2.1–2.4) — 746 апартаментов. Площадь квартир — 27–105 м², апартаментов —22,2–66,4 м². Высота потолков — от 2,7 до 3 м, высота окон — 1,8 м.

Паркинг и кладовые. На подземном уровне комплекса предусмотрен паркинг, вмещающий 228 автомобилей, с удобным въездом с улицы Кирпичные Выемки. Для гостей на территории расположены наземные парковки на 64 места, а дополнительно 57 парковочных мест будет организовано за пределами участка. В корпусе 1.1 с второго по девятый этажи выделены 26 кладовых.

МФК находится на южной окраине Москвы. Основной плюс проекта — отличная транспортная доступность: рядом находится метро «Аннино», в 50 м проходит Варшавское шоссе, в одном километре — МКАД.

Для детей. В секции 1.5 на первом этаже откроется детский сад на 50 мест. Для детей предусмотрены разнообразные игровые зоны во дворе, адаптированные для разных возрастных групп. Дворовая территория. Внутренний двор разделён на несколько функциональных зон: детские площадки, пространства для отдыха, спортивные площадки с тренажёрами и теннисными столами. Для озеленения территории высадят деревья, газоны и живые изгороди. Коммерческая инфраструктура. На первых этажах расположено 23 коммерческих помещения, которые могут быть использованы для магазинов, аптек, салонов красоты, сервисных центров и других объектов, обеспечивающих комфортное обслуживание жителей.

Станция метро «Аннино» расположена всего в четырёх минутах пешком от МФК. В 50 метрах проходит Варшавское шоссе, а в 1,2 км — МКАД, что обеспечивает удобный доступ как в центр города, так и за его пределы: до Третьего транспортного кольца — 20 минут на автомобиле; до Садового кольца и аэропорта Внуково — 30 минут; до аэропорта Домодедово — 40 минут. Всего в 20 минутах пешком находится станция МЦД-2 «Красный Строитель», которая соединяет Рижское и Курское направления, обеспечивая удобный доступ к вокзалам и пригородам. В районе также ходят автобусы и маршрутные такси, с остановками всего в 350 метрах от комплекса.