Shagal (Шагал)

Shagal — это город внутри города, созданный с нуля, с фокусом на комфортные сценарии повседневной жизни. Архитектура квартала Shagal впечатляет своим масштабом и разнообразием. Благодаря изменяющейся высоте зданий создаётся эффект перспективы, который подчёркивает грандиозность проекта. Высотные башни выступают ключевыми архитектурными доминантами, а их современные фасадные решения обеспечивают каждой квартире уникальные видовые характеристики. Проект предлагает разнообразие форматов жилья, от таунхаусов до небоскрёбов, что делает его уникальным для Москвы. Высотные здания, расположенные у воды, открывают живописные виды на Москву-реку, тогда как малоэтажные урбан-виллы с зелёными внутренними дворами примыкают к паркам, создавая гармоничное сочетание городской среды и природы.

Жилой квартал Shagal отличается разнообразием квартирных решений, от студий до 5-комнатных, включая варианты с террасами, открывающими захватывающие виды на набережную Шагала, Москву-реку или уютные внутренние дворы. Особым предложением является двухуровневая 5-комнатная квартира с открытой террасой. Она подходит для большой семьи или для тех, кто ищет пространство для домашнего офиса или творческой студии. Каждый уровень квартиры имеет отдельный вход, что делает её похожей на частный загородный дом. При этом такая квартира расположена единственной на этаже, обеспечивая приватность и комфорт.

В квартале реализована концепция дворов без машин. Для этого предусмотрен подземный паркинг, занимающий всю территорию застройки. Лифты всех корпусов спускаются в паркинг и управляются системой «умный дом», которая регулирует движение лифтов в зависимости от потребностей жителей. Паркинг оборудован современной приточно-вытяжной вентиляцией.

Расположен в престижном Даниловском районе на месте бывшего завода. Это активно развивающийся район у Москвы реки, окруженный уже сформировавшейся инфраструктурой столицы.

Общественные пространства оформлены в стиле урбан-минимализма. Лобби выполнены в светлых мягких оттенках, создающих уютную атмосферу, и дополнены функциональными зонами для отдыха, работы и творчества. Помимо стандартных элементов, таких как колясочные, санузлы и ресепшн-зона, здесь организованы комфортные пространства для общения и досуга. Эстетика экстерьера органично переходит в интерьер, минимизируя визуальный шум и подчёркивая современный характер жилого квартала. В период с 2023 по 2025 год на территории появятся современные объекты инфраструктуры: подземный паркинг, оснащенный лифтами, зоны для детских и спортивных занятий, а также новые кафе, рестораны, бары, галереи, коворкинг-пространства и зеленый парк. Все ключевые объекты квартала будут расположены таким образом, что путь до них из любой точки района займет не более 15 минут. Застройщик также планирует создание дополнительного причала для речного транспорта и открытого бассейна на территории комплекса. Квартал окружает набережная Марка Шагала, концепцию которой разработали специалисты Института Генплана Москвы совместно с архитектурным бюро ASADOV. У затона Новинки уже создан парк с разнообразными зонами: ландшафтными композициями из кустарников и скульптур, искусственными возвышенностями, а также пешеходной зоной, вымощенной плиткой. Новый причал протяженностью 65 метров предназначен для речных судов. В будущем на набережной планируется разместить спа-зону и понтоны. Общая длина набережной составит 3,8 километра. В радиусе двух километров от жилого комплекса Shagal расположены медицинские учреждения, включая поликлиники, 7 школ, 15 детских садов, колледжи и три вуза, среди которых Институт государственного управления РАНХиГС. В пределах трех километров находятся торговые центры и крупный строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».

Метро и транспортная доступность позволяют свободно перемещаться без необходимости тратить большое колиечство времени: - станция МЦК «ЗИЛ» в зависимости от расположения корпуса, пешком займет от 5 до 15 минут. - станции метро «ЗИЛ», «Технопарк», «Автозаводская»: около 10 минут на общественном транспорте - Третье транспортное кольцо (ТТК) всего в 10 минутах на автомобиле - Садовое кольцо находится в 20 минутах или около 7,5 км. Локации для прогулок и досуга также обширны: ТРК «Остров мечты», включающий крупнейший в Европе парк аттракционов; парковые зоны, такие как Тюфелева роща, Нагатинская пойма, а также музей-заповедник Коломенское; культурный центр «ЗИЛ» всего в 3 км. На уровне города рассматривается проект строительства канатной дороги, которая соединит набережную Марка Шагала с метро «Нагатинская», обеспечив еще более удобное сообщение с ключевыми районами столицы.