Новые Ватутинки, Мкр. Центральный

Микрорайон «Новые Ватутинки» привлекает своей цельной и продуманной архитектурой: здания примерно одинаковой высоты и силуэта, объединены в кварталы правильной формы. При этом дома отличаются индивидуальными фасадами, сохраняя гармонию общей стилистики и создавая разнообразие в архитектурном облике.

Площадь студий — от 25 до 29 м². Попадаются г-образные планировки, когда прихожая отделена от основной части помещения. Самая маленькая однокомнатная квартира занимает 31,5 м². В некоторых компактных «однушках» санузел находится не у кухни, а ближе к комнате. Площадь самых просторных квартир такого типа — 48 м². В двухкомнатных квартирах побольше спроектированы сразу два санузла — но второй без ванной. Попадаются варианты с неостеклённой террасой вдоль всей квартиры. Трёхкомнатные квартиры идут сразу с двумя санузлами, многие — ещё и с кладовыми. Площадь таких квартир — от 67 до 80 м².

В жилом комплексе реализована система двор без машин. Для автолюбителей предусмотрена подземная парковка.

Комплекс расположен недалеко от Троицка, всего в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе. Это удалённая часть Новомосковского административного округа, которая географически считается центром Новой Москвы.

Проект разработан с учётом современных стандартов: дворы закрыты от машин, подъезды имеют входы без ступеней, предусмотрены грузовые лифты, а на первых этажах — удобные помещения для хранения колясок. Инфраструктура «Центрального» района уже включает 5 муниципальных детских садов и 3 школы, объединённые под эгидой «Школы № 1392 им. Д. В. Рябинкина». Также здесь действует современная поликлиника, принимающая как взрослых, так и детей. В самом центре района расположена церковь, что является редкостью для новых жилых кварталов.

Из центра квартала на машине до МКАД без пробок ехать около 15 минут. До Садового кольца — около 45 минут. Однако в часы пик путь до центра может занять 1,5–2 часа. На общественном транспорте путь до Парка Горького займёт чуть больше часа. Но потребуется пересесть с автобуса на метро. Чтобы сесть в автобус, не нужно идти на трассу, как жителям некоторых других ЖК в Новой Москве. На территории микрорайона и выезде из него — пять остановок. Мимо них курсируют большие и маленькие автобусы семи маршрутов. На них можно уехать в Троицк и ряд других соседних населённых пунктов. Длинные маршруты идут идут: к станции метро «Тёплый стан» оранжевой ветки; в Коммунарку (станции метро «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки); в Саларьево (станции «Филатов луг» и «Саларьево» красной ветки); в Южное Бутово (станции «Бунинская аллея» и «Бульвар адмирала Ушакова» Бутовской линии, с которой можно пересесть на серую или оранжевую ветки).