City Bay (Сити Бэй)

Жилой комплекс состоит из 11 монолитных корпусов, объединённых в четыре квартала, каждый из которых будет носить имя одного из мировых океанов — Atlantic, Pacific, Indian и North. Здания, высотой от 11 до 52 этажей, образуют четыре закрытых двора, которые будут соединены центральным бульваром, а также предусмотрена благоустроенная набережная. Основная идея проекта City Bay — гармония города и природы, сочетание высотной застройки с открытыми пространствами. Этот концепт выражается в изменяющейся высоте зданий, которая увеличивается от реки к городской части, а также в контрасте материалов — от массивных природных, таких как камень, к лёгким и современным стеклу и металлу. В результате получается динамичное пространство, которое выделяет City Bay среди других районов Москвы. Для облицовки зданий используются алюминиевые панели, стемалит, клинкерная плитка, архитектурный бетон и витражное остекление. Низкие корпуса выглядят более близкими и осязаемыми, в то время как высотные здания словно растворяются в небе. Панорамные окна будут выполнены из многофункционального стекла Guardian, которое сочетает прозрачность, энергоэффективность и защиту от солнца. Оно также обеспечит шумоизоляцию, а в рамах предусмотрены клапаны для проветривания. Окна на высоте более 75 метров будут оснащены механизмами для ограничения открывания. Для теплоизоляции стен используется два слоя каменной ваты Rockwool, что способствует высокому уровню энергоэффективности зданий (классы A и B). Это позволяет существенно снизить затраты на коммунальные услуги, экономя до 40%. В лобби будут высокие потолки, панорамные окна, лаунж-зоны, места для хранения колясок, лапомойки для животных и гостевые санузлы. Вдобавок, здесь будут размещены элементы современного искусства.

В жилом комплексе предлагаются квартиры от студий и 4-х комнатных, выполненные в евроформате — с объединённой гостиной и кухней, вплоть до 7-комнатных опций! Площадь квартир варьируется от 25,8 до767 м² и включает в себя мастер-спальни, гардеробные, кухни-гостиные, а также от 1 до 3 санузлов.

В квартале Indian предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 710 мест, с доступом через бесконтактную систему считывания автомобильных номеров. Для автомобилистов доступны парковочные места площадью от 13,25 кв.м до 23 кв.м. Въезд в паркинг будет оснащён системой мойки колес, а внутри — системой подкачки шин. Также здесь разместятся зона для хранения велосипедов, станции для зарядки электромобилей, кладовые и зоны для сбора твёрдых коммунальных отходов.

City Bay расположен на территории площадью 11 гектаров в районе Покровское-Стрешнево, который находится в Северо-Западном административном округе Москвы.

Безопасность на территории комплекса будет обеспечиваться круглосуточным видеонаблюдением с возможностью просмотра камер на детских площадках через смартфоны, а также биометрической системой доступа в здания. Кроме того, в рамках проекта предусмотрено строительство трёх детских садов и школы на 815 мест, которые войдут в четвёртую очередь комплекса. Также на территории комплекса откроются медицинский центр, супермаркет, банк, салоны красоты, кафе, рестораны и другие объекты социальной инфраструктуры.

Возле жилого комплекса находится автобусная остановка, через которую проходит около 30 маршрутов. Это делает передвижение к необходимым объектам максимально удобным. По экспресс-маршруту е30 можно за 50 минут без пробок добраться до центра города, поскольку автобусы следуют по выделенной полосе. В нескольких минутах ходьбы (5–10 минут) расположена станция МЦД-2 «Трикотажная». Для владельцев автомобилей предусмотрен удобный доступ к МКАД и Волоколамскому шоссе. На внешней стороне МКАД находятся торгово-развлекательные центры, такие как «Крокус Сити Молл», выставочный комплекс и развлекательные пространства «Крокус», а также ТРЦ «Вегас», магазины «Леруа Мерлен» и «Твой Дом». Добраться до них можно быстро и без затруднений.